Menemen’de Bitmeyen Satışlar: Taşınmazlar Gidiyor, Projeler Nerede?1

İzmir’in Menemen ilçesinde belediyeye ait tam 49 taşınmazın satışa çıkarılması, kamuoyunda büyük tepkiye yol açtı. Arsa, tarla, zeytinlik, bağ, konut ve sanayi alanlarını kapsayan satışların Mart 2026’da yapılacağı açıklanırken, toplamda 570 milyon TL gelir hedeflenmesi “Belediye kasası mı boşaltıldı?” sorusunu gündeme getirdi.

MENEMEN’İN TOPRAĞI SATIŞ MASASINDA

Satış listesinde Ahıhıdır, Belen, Emiralem, Seyrek, Türkelli, Tülbentli, Maltepe ve Süzbeyli başta olmak üzere ilçenin dört bir yanındaki değerli araziler bulunuyor. Üstelik sadece imarsız araziler değil; konut alanları, tarım arazileri, sanayi alanları ve doğal sit bölgeleri de satış kapsamında.

Uzmanlara göre bu satışlar, belediyelerin kısa vadeli gelir uğruna uzun vadeli kamusal varlıkları elden çıkarması anlamına geliyor.

İHALE “KAPALI KAPILAR ARDINDA”

Satışların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak olması ise şeffaflık tartışmalarını büyüttü. İhaleler, 10–11 Mart 2026 tarihlerinde Menemen Belediyesi Meclis Salonu’nda Encümen tarafından gerçekleştirilecek.

Kapalı teklif yöntemi, kamuoyuna açık rekabet yerine kapalı zarflarla teklif verilmesi nedeniyle sık sık eleştiriliyor.

FİYATLAR MİLYONLARLA BAŞLIYOR

Taşınmazların muhammen bedelleri 2 milyon 520 bin TL’den başlayıp 95 milyon TL’nin üzerine kadar çıkıyor. Toplam satış tutarının 570 milyon TL’ye ulaşması bekleniyor.

İhaleyi kazananların, satış bedelini yalnızca 15 gün içinde peşin ödemek zorunda olması, satışların büyük sermaye gruplarına yönelik olduğu yorumlarına neden oldu.

ASIL SORU: BU PARALAR NEREYE GİDİYOR?

Menemen’de son yıllarda yapılan taşınmaz satışlarının sayısı her geçen gün artarken, kamuoyunda en çok sorulan soru değişmiyor:

Bu satışlar ilk değil. 4 yıldır Menemen’in geleceği parça parça elden çıkarılıyor. Peki karşılığında ne yapıldı?

Satılan bütün arazilerin gelirleri nerelere harcandı?
Seçildiğinizden beri sattığınız taşınmazların gelirleri ile gözle görülür hangi projeyi yaptınız?
Seçimden önce başlanan projelerin neredeyse yarısından fazlası hâlâ bitirilemedi. Bu paralar ne oldu?

İlçede yaşayan vatandaşlar, ortada devasa satışlar olmasına rağmen büyük ölçekli tamamlanmış projelerin sayısının sınırlı olduğunu belirtiyor.

GELECEK Mİ SATILIYOR?

Tarım arazilerinin, zeytinliklerin ve konut alanlarının satış listesinde yer alması, Menemen’in üretim potansiyelinin ve kent planlamasının da riske atıldığı yönünde eleştirileri beraberinde getirdi.

Kent hakkı savunucularına göre, kamuya ait taşınmazların bu ölçekte satılması “geleceğin ipotek edilmesi” anlamına geliyor.

MENEMEN HALKI CEVAP BEKLİYOR

Milyonlarca liralık satışların ardından Menemenlilerin beklentisi net:

Şeffaflık, hesap verilebilirlik ve somut hizmet.

Çünkü satılan yalnızca arsalar değil —
Menemen’in yarını, toprağı ve ortak mirası.